«Детская» ипотека – материнский капитал в счёт погашения ипотеки
Банки-кредиторы предлагают потенциальным заемщикам использовать материнский капитал в программах ипотечного кредитования, направляя его на приобретение ликвидных видов жилой недвижимости. В соответствии с законодательством молодая семья вправе израсходовать полученные от государства средства материнского капитала на улучшение своих жилищных условий.
Детская ипотека может быть направлена на приобретение жилой собственности на первичном или же вторичном рынке жилья. Владелец материнского сертификата имеет право использовать полученную от государства субсидию на оплату первоначального взноса при получении ипотечного кредита, а также на строительство или реконструкцию уже имеющегося на правах собственности жилья.
Детская ипотека позволяет выступать в качестве заемщика физическому лицу, являющемуся владельцем или супругом(ой) владельца материнского сертификата. Условия кредитования детской ипотеки ничем не отличаются от стандартных условий других социальных ипотечных программ, направленных в помощь молодым и многодетным семьям, решающим вопрос улучшения жилищных условий. Кредитный калькулятор, расположенный на нашем сайте, также будет полезным при расчёте заемщиком возможностей, требуемых для своевременного выполнения взятых на себя обязательств.
Перед тем как подать заявку на получение детской ипотеки, заемщик должен знать, что по законодательству государственную субсидию в виде материнского капитала ипотекодатель может направить в счёт погашения кредитного займа сразу после подачи определённого заявления в пенсионный фонд с просьбой перечисления средств субсидии по указанным реквизитам банка-кредитора.
По законодательству заемщик потратить средства материнского капитала сможет только лишь в том случае, если предоставленная государством субсидия до момента направления на погашения ипотеки не была частично использована на иные нужды семьи, предусмотренные законом. При этом ипотекодатель должен понимать, что материнский капитал – это не наличная, а безналичная государственная денежная субсидия, которую владелец сертификата может посредством пенсионного фонда перечислить на погашение части ипотечного займа только тогда, когда приобретаемая жилая недвижимость будет оформлена на владельца материнского сертификата или членов его семьи.
Отменное знание всех кредитных программ, специфики работы того или иного банка, а также специальной профессиональной информации позволяет сотрудниками компании Creday.com подобрать тот кредит который нужен именно Вам.
Оформить заявку