Уплата пошлины за регистрацию договора ипотеки
Ипотека, как кредитный продукт, подлежит регистрации в государственном Едином реестре прав на ликвидное недвижимое имущество и последующих сделок с ним. Государственная регистрация ипотеки может осуществляться на основании совместно составленного заемщиком и залогодержателем заявления или на основании договора, заверенного нотариально.
Как в первом, так и во втором случае регистрация договора ипотеки должна проходить по месту нахождения недвижимого имущества, относящегося к предлогу ипотеки. Пошлина за регистрацию договора ипотеки носит единовременный характер и уплачивается в первом случае заемщиком и залогодержателем в равных долях, во втором – лицом, составившим заявление, в порядке и размере, установленных законодательством.
Иными словами, в случае наличия нотариально удостоверенного договора об ипотеке и поданного заявления с одной стороны (залогодержателя или залогодателя) пошлина за регистрацию договора ипотеки должна оплачиваться подающей заявление стороной и соответствовать размерам, установленным законодательством.
Перед тем как будет подана заявка на ипотечный кредит, заемщик должен знать, что пошлина за регистрацию договора ипотеки не подлежит уплате в случае предоставления ипотеки на основании закона. В данном случае регистрация ипотеки должна осуществляться без отдельного составленного заявления. Также не подлежит уплате государственная пошлина за регистрацию договора ипотеки и соглашения о внесении изменений в содержание закладной, включающие в себя изменения в записях государственного Единого реестра на недвижимое ликвидное имущество, а также сделок с ним.
Большой опыт работы позволяет сотрудникам нашего ресурса гарантировать посетителям нашего сайта своевременную и правомерную помощь в решении многих вопросов, связанных с ипотечным кредитованием. Кредитный брокер нашего сервиса готов предоставить заинтересованным клиентам всю достоверную информацию о правильных и юридически обоснованных уплатах пошлин, взимаемых за внесение записи в государственный Единый реестр прав на недвижимое ликвидное имущество, а также сделок с ним.
Следует заметить, что, несмотря на то, что законодательством установлен размер пошлины за регистрацию договора ипотеки и внесения её в государственный Единый реестр прав недвижимости, а также сделок с ним, нет специально указанных правил распределения данной государственной уплаты пошлины между плательщиками, совместно составившими заявление на государственную регистрацию. В данном случае государственная пошлина за регистрацию договора ипотеки залогодержателем и залогодателем должна оплачиваться в равных долях.
В заключение следует напомнить, что для государственной регистрации ипотеки, возникающей на основании силы ипотечного договора, заемщиком или кредитором к заявлению на регистрацию должен быть приложен пакет документов, включающий в себя: копию и оригинал договора об ипотеке; пакет документов, указанный в разделе приложений; подтверждение уплаты государственной пошлины.
Отменное знание всех кредитных программ, специфики работы того или иного банка, а также специальной профессиональной информации позволяет сотрудниками компании Creday.com подобрать тот кредит который нужен именно Вам.
Оформить заявку