Как купить новостройку по ипотеке
Практически для всех граждан нашей страны жилая ликвидная недвижимость является самым дорогим видом имущества, а покупка квартиры в ипотеку – самой крупной сделкой в жизни. Все более популярной становится ипотека недвижимости в новостройке. Перед тем как купить новостройку по ипотеке, потенциальный заемщик должен убедиться в том, что если сроки сдачи жилого объекта, в котором планируется получение квартиры по ипотеке, будут нарушены, его возможности получения прав на собственность не будут ущемлены.
По законодательству право собственности на жилое имущество в новостройке должно быть передано заемщику в два этапа: вначале строительная компания вступает в права собственности на все квартиры, а затем передаёт их новосёлам.
Перед тем как решиться купить новостройку по ипотеке, потенциальный заемщик должен заблаговременно выяснить установленные сроки окончания строительства жилого дома, сроки оформления прав собственности и приемки дома Госкомиссией, а также свои права в случае затягивания строительства или замораживания жилого объекта. Сроки окончания строительства позволяют потенциальному заемщику быть уверенным в близком завершении строительства жилого объекта, а оформление прав собственности позволяет ипотекодателю производить ремонт в квартире ещё до момента приёмки Госкомиссией.
В случае нарушения сроков завершения строительства ипотекодатель, принявший решение купить новостройку по ипотеке, имеет право рассчитывать на уменьшенную процентную ставку по кредиту, взимаемую банком-кредитором, предоставившим ссуду на приобретение жилой недвижимости в новостройке.
Заемщик должен понимать, что избежать рисков сотрудничества с неблагонадёжными строительными компаниями помогает своевременный просмотр списков аккредитованных новостроек при определенных финансово-кредитных организациях.
На нашем кредитном портале потенциальным клиентам предлагается большой список банков-кредиторов, в которых они обязательно смогут найти условия кредитования наиболее оптимальные для того, чтобы купить новостройку по ипотеке.
Следует обратить внимание, что обязательные условия получения кредитного займа, требуемого для покупки новостройки по ипотеке, входят разные виды страхования, в том числе и страхование жизни заемщика. Для этого заемщику необходимо будет представить в банк-кредитор материалы результатов оценки квартиры, полученные у аккредитованного при банке оценщика, и подготовить целый ряд документов, включающий, в том числе предварительный договор на покупку квартиры.
Отменное знание всех кредитных программ, специфики работы того или иного банка, а также специальной профессиональной информации позволяет сотрудниками компании Creday.com подобрать тот кредит который нужен именно Вам.
Оформить заявку