Правила выплаты госпошлины за регистрацию договора ипотеки
На основании Федерального закона о налогах и сборах за государственную регистрацию прав на ликвидное недвижимое жилое имущество, а также сделок с ним, взимается государственная пошлина. Госпошлина за регистрацию договора ипотеки представляет собой сбор, взимаемый с физических и юридических лиц в момент их обращения в государственные органы, уполномоченные производить регистрационные действия данного характера.
Порядок и размер государственной пошлины устанавливается Налоговым кодексом Российской Федерации. При этом важно знать, что регистрация прав на ликвидное недвижимое имущество начинается с момента уплаты госпошлины за регистрацию договора ипотеки. Документ об уплате государственной пошлины, как в подлиннике, так и копии, обязан представляться совместно с заявлением на государственную регистрацию. После регистрации договора ипотеки документ об уплате пошлины возвращается заинтересованному лицу с пометкой «Погашено».
Перед тем как заемщиком будет подана заявка на предоставление ипотечного кредита, он обязан знать все нюансы получения и оформления данного кредитного продукта. Наш ресурс имеет все необходимые полномочия, позволяющие предоставлять посетителям сайта необходимую информацию в виде образцов заявлений на кредитование и консультаций высококвалифицированных специалистов.
Следует напомнить, что госпошлина за регистрацию договора ипотеки взимается не только за регистрацию сделок и прав, но и за дополнительное внесение изменений в государственный реестр прав на ликвидное недвижимое имущество. Под дополнительными изменениями подразумеваются: изменение личных данных заемщика и кредитора; изменение адреса ипотечной недвижимости, площади и других немаловажных характеристик. При этом следует заметить, что государственная пошлина за дополнительные изменения в реестре имеет существенно меньшие тарифы, по отношению к госпошлине за регистрацию договора ипотеки.
Подавая заявление на регистрацию, важно помнить, что при уплате госпошлины за регистрацию договора ипотеки, заключенного между физическим лицом (заемщиком) и финансово-кредитной организацией, государственная пошлина за юридически значимые действия должна взиматься в тех размерах, которые предусмотрены для физических лиц. В том случае, если заявление на регистрацию было подано совместно залогодержателем и залогодателем, госпошлина за регистрацию договора ипотеки будет взиматься с плательщиков в равных долях.
Госпошлина за регистрацию договора ипотеки не взимается с заявителя в том случае, если регистрация ипотеки осуществляется на основании закона. Также следует отметить, что физические лица, в соответствии с Жилищным кодексом РФ признанные малоимущими, освобождаются от уплаты государственной пошлины в том случае, если ими был предоставлен соответствующий документ, выданный органами местного самоуправления.
Отменное знание всех кредитных программ, специфики работы того или иного банка, а также специальной профессиональной информации позволяет сотрудниками компании Creday.com подобрать тот кредит который нужен именно Вам.
Оформить заявку