Кредит под ипотеку как форма займа
Буквально на каждом шагу сегодня можно услышать слово ипотека, понятие кредит под ипотеку или ипотечный заем. Как правило, это реклама кредитных организаций, предоставляющих данную услугу населению нашей страны. С одной стороны, жители России проявляют всё большее доверие к ипотеке, и для многих она стала единственным способом решения жилищного вопроса. С другой стороны, каждый потенциальный заемщик должен реально оценить свою кредитоспособность и просчитать, будут ли для семьи доступными ежемесячные платежи по кредиту, чтобы в случае чего-то непредвиденного не оказаться и без квартиры, и без денег. Помощью в этом кредитный калькулятор, размещённый на нашем интернет-портале. Здесь же имеется и перечень кредитных линий самых различных российских банков, из которых всегда можно выделить наиболее выгодные.
Для начала следует разобраться, что само по себе обозначает слово «ипотека»? Это пришедший к нам из Греции термин, который дословно переводится, как залог. Другими словами, банк выдаёт клиенту денежные средства под залог какого-либо имущества. Чаще всего – это именно приобретаемая в кредит недвижимость, но залогом может стать и другая, уже имеющаяся в собственности заемщика квартира или дом. Заложенное имущество, по сути, становится гарантией для банка в возврате затраченных средств. Если заемщик добросовестно и регулярно будет погашать свою задолженность по кредиту, то спустя установленный срок кредитования, квартира или дом перейдут в его безраздельное пользование. При этом с недвижимостью можно будет совершать все желаемые операции: дарение, продажу, обмен и так далее. До тех пор, пока жильё находится у банка, заемщик может только пользоваться им, но данные операции для него недоступны без ведома банка. Если же был заключён кредит под ипотеку, но клиент по каким-либо причинам стал отказываться от платежей, то кредитная организация вправе реализовать данное жильё на рынке недвижимости по его оценочной стоимости и возместить себе свои убытки.
Именно данная схема ипотечного кредитования реализуется на современном финансовом рынке в нашей стране независимо от конкретной программы кредитных организаций. Программы же различаются между собой только условиями кредитования: процентной ставкой, сроками погашения кредита, обеспечением займа, первоначальным взносом и так далее. В конечном результате смысл любого кредита под ипотеку один и тот же: для кредитора – получить проценты за пользование денежными средствами, для заемщика – незамедлительно купить недвижимость и начать ею пользоваться и только затем выплачивать ссуду. Отзывы пользователей, уже имеющих опыт в ипотечном кредитовании, представленные на нашем сайте, станут хорошим помощником для объективной оценки кредитных линий банков.
У кредита под ипотеку есть как преимущества, так и недостатки. Положительным моментом является то, что кредитные ставки по такой форме кредитования значительно ниже, чем при потребительском кредите. Немаловажным фактором являются и длительные сроки кредитования. Однако следует знать, что заемщику придётся собирать полный комплект документации, какое-то время ждать рассмотрения заявки, а при одобрении оценить и застраховать недвижимость. Только после этих мер банк обеспечит выдачу заемных средств продавцу.
Отменное знание всех кредитных программ, специфики работы того или иного банка, а также специальной профессиональной информации позволяет сотрудниками компании Creday.com подобрать тот кредит который нужен именно Вам.
Оформить заявку