Ипотечный кредит как вариант приобретения загородной недвижимости
Вариантов приобретения загородной недвижимости существует несколько. Во-первых, можно приобрести дом на этапе строительства. Также можно оформить кредит и приобрести готовый дом.
При желании воспользоваться ипотечным кредитом на загородную недвижимость, которая ещё не возведена либо находится в процессе строительства, стоит приготовиться к возможным трудностям. В данном случае банки рискуют своими средствами, поэтому выдвигают к заемщику жесткие требования, а также требуют всю документацию. В основном финансовые учреждения с большим желанием предоставляют ипотечный кредит на загородную недвижимость в готовом виде.
Решив приобрести дом на этапе строительства, в качестве залога выступает приобретаемая недвижимость. Из-за боязни того, что застройщик может не выполнить своих обязательств либо выполнит их в неполном объёме, кредитные организации не хотят рисковать. Стоит обратить внимание на то, что ликвидность загородной недвижимости значительно ниже, нежели городской квартиры, что способствует изменению условий кредитования и увеличению кредитной ставки.
При получении ипотечного кредита на загородную недвижимость физические лица проходят жесткий отбор. Основным требованием, которое схоже для всех финансовых структур, является стабильное материальное положение заемщика. Это связано с тем, что банки стараются минимизировать собственные риски. В данном направлении проводятся работы, связанные с проверкой источника получения доходов, проверяются суммарные средства всех членов семьи. Финансов должно хватать не только на погашение платежей каждый месяц, но и на потребности семьи. Оплата по кредиту не должна превышать шестьдесят процентов от всех доходов семьи за месяц.
В связи с подделками справок усилился контроль предоставляемой документации. Для того чтобы понять, как человек достиг финансового благополучия, кредитные организации требуют предоставить историю карьерного роста. Подтвердить платежеспособность могут недавно совершенные покупки в виде транспортного средства, земли за собственные финансы.
Таким образом, воспользоваться ипотечным кредитом на загородную недвижимость можно в том случае, если клиент представит основные документы, которые характеризуют его как платежеспособного гражданина. Что подтверждают сообщения посетителей нашего сайта.
Отменное знание всех кредитных программ, специфики работы того или иного банка, а также специальной профессиональной информации позволяет сотрудниками компании Creday.com подобрать тот кредит который нужен именно Вам.
Оформить заявку