Обратно к списку статей

Что нужно для ипотечного кредита, получаемого в банке?

Прежде чем начать выбирать квартиру, необходимо определиться с кредитором, у которого человек решил взять заём, лучше всего в этом поможет список банков на нашем сайте, где путём сопоставления предлагаемых условий можно выбрать самый подходящий вариант. Чтобы сделать правильный выбор, необходимо обращать внимание, в первую очередь, на тарифы, которые банки не афишируют, именно они – важнейший критерий при выборе кредитора.

Необходимо выяснить сразу, что нужно для ипотечного кредита, в том числе – какую сумму придётся выложить за его оформление. Нежелательно идти за деньгами в банк только потому, что он даёт кредит под низкие проценты. Они, конечно, играют важную роль, но кроме них существуют дополнительные затраты, связанные с обслуживанием долга. Зачастую только из-за этих надбавок конечная стоимость кредита значительно возрастает.

Лучше всего попросить кредитного менеджера посчитать ежемесячный платёж по ипотеке и ориентироваться по нему, а не по ставке, так как, она, скорее всего, обманчива. Если человек берёт заём с плавающей ставкой, стоит помнить, что она не только упасть может, но и подняться.

При обсуждении условий выдачи ипотечного кредита стоит обратить внимание на возможность банка в одностороннем порядке повысить процентную ставку. Присутствие такого условия в договоре даёт кредитору право в любое время изменить ставку по кредиту и вряд ли это будет сделано в пользу заёмщика.

Условия предоставления займа зависят от особенностей ипотеки, выбранной заемщиком, но самое важное, что нужно для ипотечного кредита – это наличие у заёмщика стабильного хорошего дохода, которого ему должно хватать для погашения долга в оговорённые сроки. Если для заёмщиков существуют определённые льготы, о них нужно узнать заблаговременно. Так, например, могут существовать скидки для тех, кто работает на предприятии, являющемся компаньоном банка.

Что нужно для ипотечного кредита, кроме выполнения основных требований кредитора? Нежелательно приступать к оформлению жилья без его предварительной юридической проверки. Всякое заверение продавца об отличном техническом состоянии квартиры необходимо документально подтвердить, а лучше заёмщику убедиться во всём самому, наняв независимого эксперта, который после просмотра квартиры в письменной форме представит отчёт с описанием технических достоинств и недостатков помещения.

Отзывы посетителей сайта рекомендуют не подписывать важные документы второпях, не изучив и не разобравшись. Договор желательно прочесть не один раз, а при возникновении вопросов их следует немедленно прояснить.