Что такое бюджетная ипотека
В рамках программ ипотечного кредитования предполагается оформление такого вида ипотечного кредита, как бюджетная ипотека. Бюджетная ипотека рассчитана на предоставление средств гражданам, имеющим достаточный уровень среднемесячного дохода. В ее предоставлении принимают непосредственное участие органы государственной власти. Участники бюджетной ипотеки получают дополнительные финансовые дотации от государства в виде субсидий из бюджета.
Использовать средства бюджетной ипотеки могут только граждане, остро нуждающиеся в улучшении собственных жилищных условий, но не имеющих достаточного количества денежных средств для оформления коммерческой ипотеки на общих основаниях. Граждане, получающие право претендовать на государственную ипотечную поддержку, составляют реестр очередников, в соответствии с которым последовательно предоставляется жилье по кредитной программе.
Участие в бюджетной ипотеке позволяет сокращать сроки ожидания приобретения жилья. Кроме того, программа позволяет приобрести жилье по льготной стоимости, которая определяется местными органами власти. В оформлении кредита принимают участие как денежные средства банка кредитора, так и собственные сбережения заемщика.
В соответствии с бюджетной ипотекой сокращается и стоимость квадратных метров жилья, что является очень важным и определяющим критерием для оформления выгодного займа. Также является привлекательной и процентная ставка за использование банковской ссуды. Размер платежа за использование льготной ипотеки составляет порядка 10.5% в год. Предварительные расчеты платежей, которые необходимо вносить после оформления кредита, можно провести на нашем кредитном портале с использованием кредитного калькулятора.
В соответствии с условиями бюджетной ипотеки заемщик имеет право зарегистрироваться в квартире. Собственностью заемщика она становится только после погашения задолженности. До этого момента жилье является залоговым имуществом банка.
Для получения льготного кредита заемщику необходимо иметь стабильное и постоянное место работы. Срок кредитования определяется возрастом заемщика, так как ссуда должна быть погашена кредитором до наступления шестидесяти лет.
В целом условия льготного кредитования являются более мягкими и лояльными по отношению к заемщику, однако для оформления ссуды может потребоваться определенный срок ожидания, да и приобрести заемщик сможет строго лимитированный государством размер жилплощади.
Отменное знание всех кредитных программ, специфики работы того или иного банка, а также специальной профессиональной информации позволяет сотрудниками компании Creday.com подобрать тот кредит который нужен именно Вам.
Оформить заявку