Обратно к списку статей

Брать ли ипотеку? Плюсы и минусы

Заемщик, заинтересованный во взятии ипотечного кредита, прежде всего, задумывается над тем, что кредитный заем позволит ему решить жилищные проблемы в момент недостаточности собственных сбережений. При этом следует отметить, что от подписания ипотечного кредитного договора многих залогодателей останавливает страх перед возможными дополнительными расходами или переплатами. Что же выгодней, накапливание собственных денежных сбережений или кредитный ипотечный заем? Иными словами, брать ли ипотеку сегодня или подождать до момента стабилизации своего финансового положения?

Собирать деньги, брать ли ипотеку на приобретение собственной жилой недвижимости – это индивидуальный вопрос каждого заемщика в отдельности. В то же время заемщик должен знать, что ипотека, взятая уже сегодня, позволяет воспользоваться сегодняшней стоимостью жилой недвижимости и тем самым избежать переплат по жилью, приобретенному в более поздние сроки.

Многие финансово-кредитные организации в свои условия кредитования включают пункт понижения процентных ставок в случае внесения заемщиком достаточной суммы первоначального взноса. Таким образом, имея на руках первоначальный капитал и продолжая искать ответ на вопрос: «Брать ли ипотеку?», потенциальный заемщик рискует по истечении определенного времени воспользоваться той же кредитной программой, но с более жесткими условиями, так как рыночные отношения вынуждают банки-кредиторы периодически пересматривать и изменять условия кредитования.

Первостепенная задача нашего кредитного портала состоит в том, чтобы предоставлять посетителям всю необходимую информацию по ипотечному кредитованию, позволяющую самостоятельно подбирать для себя наиболее оптимальную программу ипотечного кредитования, соответствующую всем требованиям и условиям заемщика.

Брать ли ипотеку или лучше экономя собирать личные сбережения на приобретение жилой недвижимости – это индивидуальное дело каждого заемщика. Но при этом следует напомнить, что по наблюдениям многих аналитиков ипотека за счет существенно снизившейся в кризис стоимости жилья многими банками сегодня предлагается на более выгодных и гибких условиях кредитования. Помимо этого, по просьбе заемщика банки готовы учитывать возможности клиента, фиксируя их в договоре по кредитованию и тем самым облегчая кредитуемому лицу погашение кредитных ипотечных займов.

Следует отметить, несмотря на то, какой бы ответ не выбрал заемщик на свой вопрос: «Брать ли ипотеку?», в первую очередь он должен помнить, что ипотечный кредитный заем – это долговременные обязательства, заключённые между банком-кредитором и залогодателем. При нарушении или неисполнении обязательств со стороны заемщика, залогодержатель имеет право обратиться в суд с требованием расторжения кредитного договора и конфискацией предмета залога (жилой недвижимости) в счёт погашения задолженности по кредиту.